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【今日杭州】滨江区地铁口纯新盘领证 精装均价38万㎡
发布日期:2021-09-09 20:54   来源:未知   阅读:

  这两天,杭州又领出了不少新房预售证,其中滨江区推出了一个纯新盘,而且就是4号线浦沿站地铁口,但限价仍是“3”字头,而且房源套数有500多套。

  首先我们来看滨江区此次推出的纯新盘荣盛·江荣府,位于浦沿板块,就在4号线米,是目前整个区块里面距离地铁最近的楼盘,但限价还是38000元/㎡。此次推出房源532套,户型建筑面积是117-129㎡,虽然起步户型不算小,可是套数多,这个上车的机会还是不错的。

  项目属于滨江区,周边高校比较多,交通也算方便,但目前因为板块位置限制,大型商业还是需要去隔壁的长河,周边界面相对比较一般,但北面、西面有比较好的科技园和学校。

  第二个领出预售证的是位于良渚板块的万科·大溪谷,此次加推100套户型97方的小高层房源,精装均价是20800元/㎡。

  这个楼盘目前,我们不能只把它看成一个良渚的楼盘,它的边上还有云城,将来它跟云城的关系会非常密切,而且因为总价比较可控,估计摇号难度不低。

  第三个是位于丁桥板块的电建·悦安嘉府。项目此次推出180套房源,户型建筑面积是110-160㎡,其中高层精装均价31500元/㎡,叠墅毛坯均价37800元/㎡。

  丁桥板块接下来的关注点会越来越多,像已经开业的山姆,马上要开业的丁桥龙湖天街,还有明年要通车的地铁3号线。从自住的角度来说,丁桥板块已经非常醇熟。

  第四个是位于南部新城的赞成·漫悦,距离地铁2号线㎡,精装均价在28300元/㎡。这个项目的户型实用性很不错,www.654133.com,像92方和94方都做到了三开间朝南。

  第五个是位于南站新城的赞成·翠悦半岛,此次推出74套房源,户型建筑面积103-167㎡,洋房精装均价36900元/㎡,叠墅精装均价是39600元/㎡,这个项目这次加推以后就收官了。

  项目整体是洋房、叠墅这类低密产品,居住舒适度很高,相对来说单价和总价门槛会高不少。另外距离地铁5号线m,不算太远,摇号难度也不高,自住可以着重关注。

  第六个是位于富春湾新城的中交保利·江语云城,此次推出了255套房源,毛坯均价是16300元/㎡,户型面积是96-115㎡。

  这个项目的单价和总价门槛都比较低,www.79qn.com,虽然现在周边界面还比较一般,但后续城市资源会慢慢跟上,只是还需要等待比较长的一段时间。

  第七个是滨涛映月,属于萧山市北东项目,37500元/㎡的价格,可以说离奥体、钱江世纪城以及各个综合体都比较近,交付时间为2024年4月底,建筑面积107-128共620套房源。

  很多朋友问,江荣府和滨涛映月怎么选,我觉得主要还是看你工作的地点离哪个更近一些,优先选择近的,第二个是因为行政区的区别,考虑摇滨江民办的,那一定要选择江荣府了,如果对综合体要求比较高,就选滨涛映月,那块综合体比较多,另外滨江的品控可能也比较有保障一些。

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